レンタルオフィスおすすめ12選｜東京・格安・個室オフィスを徹底比較【2026年版】
小田部 貴
レンタルオフィスおすすめ12選｜東京・格安・個室オフィスを徹底比較【2026年版】
レンタルオフィスは、起業や副業、フリーランスの拠点として人気が高まっています。 特に東京では、個室オフィス・格安オフィス・法人登記可能オフィスなど多様な選択肢があります。
しかし、レンタルオフィスは数百以上存在するため、
- どのレンタルオフィスが良いのか
- 料金相場はどれくらいか
- 格安オフィスは安全なのか
と悩む人も多いでしょう。
- レンタルオフィスおすすめランキング
- 東京のレンタルオフィス料金相場
- レンタルオフィスの選び方
- 格安オフィスの注意点
また、レンタルオフィスと似たサービスとして バーチャルオフィスがあります。
違いを詳しく知りたい方は レンタルオフィスとバーチャルオフィスの違い の記事も参考にしてください。
レンタルオフィスとは
レンタルオフィスとは、家具・インターネット・会議室などの設備が整ったオフィスを月額で借りられるサービスです。
一般的な賃貸オフィスと比べると、初期費用が安く、短期間でも利用できる点が特徴です。
- 初期費用が安い
- 家具・WiFi完備
- 法人登記可能
- 短期契約可能
料金の詳しい相場については レンタルオフィスの料金相場 の記事で詳しく解説しています。
レンタルオフィスおすすめランキング
ここでは、人気のレンタルオフィスを比較し、 おすすめランキング形式で紹介します。
| オフィス | 月額 | 特徴 | 公式 |
|---|---|---|---|
| BIZcircle | 20,000円〜 | 24時間利用可能 | 公式サイト |
| アントレサロン | 9,505円〜 | 法人登記可能 | 公式サイト |
| レゾナンス | 1,650円〜 | 格安バーチャルオフィス | 公式サイト |
1位 BIZcircle
BIZcircleは、全国に展開するレンタルオフィスで、 個室レンタルオフィスに特化したサービスです。
- 完全個室オフィス
- 24時間利用可能
- 全国拠点
2位 アントレサロン
3位 レゾナンス
レゾナンスは、低コストで住所利用・法人登記を始めたい方に向いている人気サービスです。厳密にはバーチャルオフィス寄りのサービスですが、起業初期の「まずは都内住所を持ちたい」というニーズに強く、レンタルオフィス検討層とも相性が良い案件です。
- 月額を抑えやすい
- 東京都内一等地の住所を利用可能
- 法人登記ニーズに対応しやすい
実際に作業スペースを常時使いたい方はレンタルオフィス、住所利用や登記を優先したい方はバーチャルオフィスが適しています。違いは レンタルオフィスとバーチャルオフィスの違い で詳しく確認できます。
4位 バーチャルオフィス1
バーチャルオフィス1は、登記コストを抑えながら最低限のビジネス基盤を整えたい方に向いています。月額のハードルが低く、起業初期や副業法人化の導入先として検討しやすいサービスです。
- 低価格帯で始めやすい
- 法人登記に対応
- 郵便転送ニーズにも対応しやすい
5位 NAWABARI
NAWABARIは、自宅住所を公開したくない個人事業主や副業ユーザーに相性が良いサービスです。特商法表記や事業用住所の確保に悩む方にとって、導入ハードルの低い選択肢になります。
- 自宅住所を公開したくない人向け
- ネットショップや小規模事業と相性が良い
- 起業初期の固定費を抑えやすい
6位 METS OFFICE virtual
METS OFFICE virtualは、都心エリアでコストを抑えつつ登記や住所利用を進めたい方に向くサービスです。費用帯の幅があり、用途に応じて選びやすい点が特徴です。
- 都心格安系ニーズに対応
- プランの幅が比較的広い
- 小規模法人や個人事業主向け
7位 ユナイテッドオフィス
ユナイテッドオフィスは、東京で格安にビジネス住所を持ちたい方に向いたサービスです。とくに「東京で登記可能な住所を確保したい」という明確なニーズと相性があります。
- 東京住所の訴求が強い
- 格安ニーズと相性が良い
- 副業・起業初期でも検討しやすい
8位 PocketOffice
PocketOfficeは、渋谷エリアで住所利用を検討しているユーザーに刺さりやすいサービスです。地域ワードとの相性が良く、今後「渋谷」「東京」などの地域記事から送客しやすい案件です。
- 渋谷エリア訴求がしやすい
- 地域SEOとの親和性が高い
- 都心住所を活用したい人向け
9位 Karigo
Karigoは、全国展開している知名度のあるバーチャルオフィス系サービスです。地方ユーザーや全国対応を重視する方にも紹介しやすい案件で、東京以外の記事を作る際にも活用しやすいのが強みです。
- 全国展開で紹介しやすい
- 地方ニーズにも広げやすい
- 知名度があるため訴求しやすい
10位 BIZcomfort
BIZcomfortは、コワーキングスペース寄りのサービスとして、固定席より柔軟な働き方を求める方に向いています。毎日個室にこだわらない人や、集中作業と外出を組み合わせる人に適しています。
- コワーキング利用に向く
- 月額会員で使いやすい
- 拠点数が多く利用しやすい
タイプ別おすすめ早見表
どのサービスが合うかは、「毎日作業場所が必要か」「法人登記が必要か」「月額をどこまで抑えたいか」で変わります。迷う方は、まず次の表で方向性を整理してください。
| 重視したいこと | 向いているサービス | 理由 |
|---|---|---|
| 個室でしっかり働きたい | BIZcircle | 完全個室・24時間利用の訴求がしやすい |
| 東京で低価格に始めたい | アントレサロン | 起業初期でも検討しやすい価格帯 |
| 住所利用・登記を優先したい | レゾナンス / バーチャルオフィス1 | 固定費を抑えながら導入しやすい |
| 自宅住所を公開したくない | NAWABARI | 副業・ネットショップ系と相性が良い |
| 柔軟な働き方をしたい | BIZcomfort | コワーキング型で使いやすい |
「毎日仕事をする拠点」が必要ならレンタルオフィス、「住所利用・登記」が優先ならバーチャルオフィス寄りのサービスが適しています。両者の違いを曖昧にすると失敗しやすいため、比較前に利用目的を明確にしておくことが重要です。
レンタルオフィスの料金相場
レンタルオフィスの料金は、立地・個室の広さ・登記可否・会議室の有無によって大きく変わります。特に東京では、駅近や都心一等地になるほど月額費用は上がりやすい傾向があります。
| タイプ | 月額の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| バーチャルオフィス | 1,000円〜10,000円前後 | 住所利用・登記中心 |
| コワーキングスペース | 8,000円〜30,000円前後 | 共用席中心・柔軟利用向き |
| 1人用個室レンタルオフィス | 30,000円〜100,000円前後 | 専有スペースを確保しやすい |
| 複数名向け個室 | 100,000円以上 | スタートアップや小規模法人向き |
料金相場や初期費用の詳細は、以下の記事でより詳しく整理しています。
月額料金だけで判断すると失敗しやすいです。入会金、保証金、会議室利用料、郵便対応費、登記オプションなどを含めた総コストで比較してください。
レンタルオフィスの選び方｜失敗しない5つのポイント
レンタルオフィスはサービスごとに料金や設備、立地が大きく異なります。
適当に選んでしまうとコストが高くなったり、使いにくいオフィスになる可能性もあります。
ここでは、レンタルオフィス選びで失敗しないための重要ポイントを解説します。
- 料金
- 立地
- 設備
- 法人登記
- 拠点数
①料金｜月額費用と追加料金を確認
レンタルオフィスの料金は月額3,000円〜50,000円以上まで幅広く存在します。
| オフィス種類 | 料金相場 |
|---|---|
| バーチャルオフィス | 3,000円〜10,000円 |
| コワーキングスペース | 10,000円〜30,000円 |
| 個室レンタルオフィス | 30,000円〜100,000円以上 |
料金を比較するときは月額料金だけでなく追加費用も確認しましょう。
- 入会金
- 保証金
- 会議室料金
- 郵便転送費用
料金について詳しく知りたい方は以下の記事も参考にしてください。
②立地｜アクセスの良い場所を選ぶ
レンタルオフィスを選ぶ際はアクセスの良さも重要です。
特に以下のポイントを確認しましょう。
- 駅から徒歩5分以内
- 主要ビジネスエリア
- 取引先からアクセスしやすい
- 東京駅
- 新宿
- 渋谷
- 品川
- 大阪梅田
都心の住所で法人登記すると企業の信頼度が上がるメリットもあります。
③設備｜仕事に必要な設備があるか
レンタルオフィスは設備によって使いやすさが大きく変わります。
- 高速WiFi
- 会議室
- 複合機
- 受付サービス
- 電話ブース
特に会議室や電話ブースはオンライン会議の多い企業には必須です。
④法人登記｜会社住所として使えるか
レンタルオフィスの中には法人登記ができないサービスもあります。
会社設立を考えている場合は必ず登記可能オフィスを選びましょう。
- 自宅住所を公開しなくて済む
- 企業イメージが向上
- 銀行口座開設がしやすい
⑤拠点数｜全国展開オフィスは便利
拠点数が多いレンタルオフィスは出張時にも利用できるメリットがあります。
例えば以下のようなサービスは全国展開しています。
- Regus
- THE HUB
- Karigo
営業活動が多い企業には全国利用できるレンタルオフィスがおすすめです。
- 料金
- 立地
- 設備
- 法人登記
- 拠点数
次の章ではレンタルオフィスのメリット・デメリットを解説します。
レンタルオフィスのメリット
レンタルオフィスは、起業家やフリーランス、スタートアップ企業に人気のオフィス形態です。 通常の賃貸オフィスと比べて低コストでビジネス拠点を持てるというメリットがあります。
- 初期費用が安い
- すぐにビジネスを開始できる
- 会議室や設備が整っている
- 一等地の住所が利用できる
- 契約期間の自由度が高い
①初期費用が安い
通常のオフィス賃貸では、敷金・礼金・保証金などで数十万円〜数百万円かかることもあります。
しかしレンタルオフィスなら初期費用数万円程度で利用できるケースが多く、起業直後でも利用しやすいのが特徴です。
②すぐにビジネスを開始できる
レンタルオフィスは、机・椅子・インターネットなどの設備が整っているため契約後すぐに仕事を開始できます。
- 高速インターネット
- オフィス家具
- 会議室
- 複合機
③都心の住所を利用できる
レンタルオフィスでは東京・新宿・渋谷などの一等地住所をビジネス住所として利用できます。
都心住所で法人登記することで企業の信頼性向上にもつながります。
料金については以下の記事でも詳しく解説しています。
レンタルオフィスのデメリット
便利なレンタルオフィスですが、デメリットもあります。 契約前に確認しておくことが重要です。
- スペースが狭い
- カスタマイズができない
- 人気エリアは料金が高い
- 法人登記できない場合がある
①スペースが狭い
レンタルオフィスはコンパクトな個室が多く、従業員が増えると手狭になる可能性があります。
②内装を自由に変更できない
通常の賃貸オフィスと違い、レンタルオフィスはレイアウト変更や内装工事ができないケースがほとんどです。
③人気エリアは料金が高い
東京駅・新宿・渋谷などの人気エリアでは月額料金が高くなる傾向があります。
レンタルオフィスとバーチャルオフィスの違い
レンタルオフィスとよく比較されるのがバーチャルオフィスです。 両者の違いを理解しておきましょう。
| 項目 | レンタルオフィス | バーチャルオフィス |
|---|---|---|
| 作業スペース | あり | なし |
| 料金 | 1万〜10万円 | 3,000円〜 |
| 法人登記 | 可能 | 可能 |
| 設備 | オフィス設備あり | 基本なし |
実際に仕事をする場所が必要ならレンタルオフィス、 住所だけ必要ならバーチャルオフィスがおすすめです。
月額3,000円台から利用できる人気サービスはこちら
バーチャルオフィスについて詳しく知りたい方は以下の記事も参考にしてください。
レンタルオフィスに関するよくある質問
レンタルオフィスの料金は、バーチャルオフィスなら月額1,000円〜10,000円前後、コワーキングスペースなら月額8,000円〜30,000円前後、1人用個室レンタルオフィスなら月額30,000円〜100,000円前後が目安です。
東京の一等地や駅近物件は高くなりやすいため、月額料金だけでなく入会金や会議室利用料を含めた総額で比較することが重要です。詳しくは レンタルオフィスの料金相場 を確認してください。
実際に仕事をするスペースが必要ならレンタルオフィス、住所利用や法人登記を優先するならバーチャルオフィスが向いています。
たとえば、毎日作業する拠点・個室・会議室が必要な場合はレンタルオフィスが適しています。一方で、起業初期に固定費を抑えつつ都内住所を持ちたい場合は、バーチャルオフィスの方が合理的です。
違いを詳しく比較したい方は レンタルオフィスとバーチャルオフィスの違い もあわせてご覧ください。
多くのレンタルオフィスは法人登記に対応していますが、すべての施設が対応しているわけではありません。契約前に「法人登記可」の記載があるかを必ず確認してください。
また、登記はできても、郵便受取や電話転送が別料金の場合があります。登記だけでなく、実際の運用に必要なオプションまで確認することが大切です。
格安レンタルオフィス自体が悪いわけではありませんが、安さだけで決めるのは危険です。共用部の使いやすさ、会議室の有無、登記可否、受付体制、郵便対応などを確認しましょう。
特に、起業初期はコスト重視になりやすいですが、安いのに使いにくいオフィスを選ぶと、結果的に移転コストが発生しやすくなります。
オンライン会議が多い、電話対応が多い、集中して作業したいという方は個室が向いています。逆に、外出が多く、席を固定しなくてよい方はコワーキングスペースの方がコストを抑えやすいです。
「毎日どのように使うか」を基準にすると、自分に合ったタイプを選びやすくなります。
まとめ｜レンタルオフィスは目的に合ったタイプ選びが重要
レンタルオフィスは、起業・副業・フリーランス・小規模法人にとって、初期費用を抑えながらビジネス拠点を持てる便利なサービスです。
ただし、料金・立地・個室の有無・法人登記・設備内容によって使いやすさは大きく変わります。 そのため、単純に「安い」「有名」という理由だけで選ぶのではなく、自分の利用目的に合っているかを軸に比較することが重要です。
- 毎日仕事をする拠点が必要ならレンタルオフィス向き
- 住所利用や登記だけならバーチャルオフィス向き
- 東京の人気エリアは料金が高くなりやすい
- 月額料金だけでなく初期費用や追加費用も確認が必要
- 格安オフィスは設備や運用面も含めて比較することが大切
特に「レンタルオフィス おすすめ」で検索している方は、比較検討の最終段階に近いケースが多いため、 まずは有力サービスを見比べて、自分に合うタイプを絞ることが最短ルートです。
まずは人気サービスを比較してみる
24時間利用や個室環境を重視するなら、BIZcircleは有力候補です。 1人用個室や小規模法人向けの使いやすいプランを比較したい方に向いています。
BIZcircleの詳細を見る法人登記や住所利用を低コストで始めたいなら、アントレサロンやレゾナンスのような価格帯の軽いサービスが検討しやすい選択肢です。
用途に応じて、作業スペース重視か、住所利用重視かを分けて考えると選びやすくなります。
アントレサロンを確認する固定費を抑えつつ都内住所を確保したい方は、バーチャルオフィス系サービスから比較するのが効率的です。 起業初期や副業法人化では、住所利用特化型の方がコストメリットを出しやすい場合があります。
レゾナンス公式サイトを見るどのサービスを選ぶべきか迷う場合は、まず個室重視・価格重視・登記重視のどれを優先するかを決めてから比較すると失敗しにくくなります。
📘 著者プロフィール
株式会社モタラス 代表取締役
中小企業の社長の“四次元ポケット”になりたい。
AI × 経験・ノウハウで、あなたの“もしも”を叶えるお手伝いをします。
